» Intervento in atto di persone fisiche

• Per tutti » Carta d’identità o patente
• Per tutti » Tesserino del codice fiscale
• Per tutti » Estratto per riassunto dell’atto di nascita
• Per celibi, nubili, vedovi, divorziati » Certificato di stato libero o di vedovanza
• Per coniugati, anche se separati » Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio
• Per separati e divorziati » Sentenza/decreto di separazione o di divorzio
• Per coniugati » Copia dell’atto di separazione dei beni
• Per coniugati » Copia dell’atto di fondo patrimoniale
• Per intervento di procuratore » Copia autentica della procura
• Per rappresentanza di incapaci » Autorizzazione giudiziale
• Per extracomunitari » Permesso di soggiorno

» Intervento in atto di enti e società

• Per tutti » Documento d’identità del legale rappresentante
• Per tutti » Certificato camerale
• Per tutti » Statuto vigente
• Per enti con consiglio di amministrazione » Libro verbali con delibera firmata
• Per intervento di procuratore » Copia autentica della procura

» Documenti inerenti l’oggetto della cessione

• Titolo di acquisto dell’azienda » Rogito o sentenza
• Se c’è contratto preliminare » Copia del contratto
• Se la cessione avviene in data non prossima alla chiusura del bilancio » Situazione patrimoniale aggiornata
• Se ci sono dipendenti » Elenco dipendenti con indicate le qualifiche, gli stipendi, le quote Tfr, gli arretrati, le ferie, i ratei di 13a e di 14a mensilità
• Se ci sono collaboratori diversi da dipendenti » Elenco dei collaboratori, dei loro contratti e dei loro trattamenti
• Se ci sono beni strumentali » Elenco cespiti ammortizzabili con relativa valorizzazione e quote di ammortamento
• Se ci sono beni merce » Elenco delle rimanenze con indicazione della relativa valorizzazione e del metodo di valutazione utilizzato
• Se ci sono beni immateriali in proprietà o in licenza » Elenco dettagliato, con valorizzazione e con copia dei titoli abilitativi all’utilizzo
• Se ci sono crediti » Elenco dettagliato, con valorizzazione, scadenze e garanzie di solvibilità
• Se ci sono contratti » Elenco dettagliato

» Se l’azienda comprende beni immobili

• Titolo di acquisto » Rogito o sentenza
• Se si tratta di unità immobiliare » Certificato catastale e planimetria con confini

» Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a.,permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità)

» Referto tecnico

• Se si tratta di terreno » Certificato catastale e planimetria con confini

 » Certificato di destinazione urbanistica

• Se c’è ipoteca precedente da cancellare » Lettera di assenso della Banca

» Memo per l’atto di cessione di azienda

» Verificare il regime patrimoniale coniugale del venditore e dell’acquirente

» Verificare se l’azienda è stata creata dal venditore o è stata dal medesimo acquistata

» Verificare completezza versamenti per pratiche di condono edilizio

» Verificare regolarità iter condono edilizio per edifici soggetti a vincolo

» Verificare metratura aree di pertinenza